Sanbank 11

Omschrijving

Ontsnap aan de dagelijkse sleur en ontdek de luxe van een vrijstaande recreatiewoning, perfect gelegen in "de gouden bocht" van Waterpark It Soal met fantastisch uitzicht over ruime waterpartij. Deze luxe 6-persoons woning biedt zowel een uitstekende investeringsmogelijkheid voor verhuur als een ideale tweede woning voor ontspannen weekenden.

Locatie en Uitzicht
Gelegen direct aan het IJsselmeer, kunt u genieten van de frisse lucht, het strand en talloze mogelijkheden om tot rust te komen. De woonkamer op de eerste verdieping biedt een fantastisch uitzicht over het park met vaarwater en de omliggende landerijen.

Indeling Begane Grond
Bij binnenkomst via de ruime hal treft u de meterkast en garderobe. Via de gang zijn de drie slaapkamers, een separaat toilet, een gastenbadkamer en de bijkeuken bereikbaar. De Master Bedroom beschikt over een privé badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafels. Vanuit de Master Bedroom stapt u via een buitendeur direct het terras op. De gastenbadkamer is uitgerust met een wastafel en douchecabine. De bijkeuken biedt extra bergruimte en herbergt de witgoed- en CV-opstelling.

Indeling Eerste Verdieping
Via de trapopgang komt u in de hal op de eerste verdieping. De overloop met toilet en fontein en een bergkast leidt naar de ruime, lichte woonkamer. Grote raampartijen en schuifpuien aan beide zijden bieden toegang tot de beide dakterrassen, één gericht op de zonsopkomst én één op de zonsondergang. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een 4-pits inductiekookplaat.

Buitenterrein
De woning beschikt over een ruim terras aan het vaarwater, met een eigen aanlegsteiger van bijna 18 meter op 755 m² eigen grond. De walbeschoeiing is recent vernieuwd (2022). Op het eigen terrein zijn 3 eigen parkeerplekken gerealiseerd.

Deze luxe recreatiewoning op Waterpark It Soal is een kans die u niet wilt missen. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een luxe verblijf aan het water.

Bijzonderheden:
- De woning wordt inclusief inventaris aangeboden;
- Parkkosten/ Vereniging van Eigenaren (inclusief zuiveringsheffing en huisvuilafvoer) € 1.800,-- per jaar.
- Indien gewenst zijn er prima verhuurmogelijkheden met interessant rendement. Op het park zijn verschillende verhuurorganisaties actief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.565,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 755 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie F Perceelnummer 307 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties