De Munnik 11

Ontdek deze prachtig onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een rustige hoekkavel aan open vaarwater.
De zonnige tuin, perfect onderhouden, beschikt over meerdere zithoeken waar u optimaal kunt genieten van de rust en het buitenleven.

De woning is solide gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping, en een houten zoldervloer. Alle boeidelen en dakgoten zijn van onderhoudsarm kunststof, terwijl de kozijnen en deuren van hout zijn en voorzien van isolatieglas. Tijdens de bouw zijn zowel de vloeren, muren als het dak volledig geïsoleerd, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.

De ruime woonkamer is vergroot door een uitbouw aan de voorzijde en beschikt over twee schuifdeuren naar de voortuin. Boven deze uitbouw bevindt zich een dakterras met een overkapping, ideaal voor een ontspannen middag in de buitenlucht met uitzicht over het IJsselmeer!

De woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen, wat het geheel een luxe uitstraling geeft.

De keuken is netjes afgewerkt in een scherpe hoekopstelling met een composiet werkblad in zandkleur en een praktische glazen achterwand. Het is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De bijzondere kraan boven de wasbak is een speels detail in de lichte, deels greeploze keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met kastenwand en directe toegang tot het dakterras. De badkamer is modern uitgevoerd met lichte tegels, een ligbad, douche en een bijzonder badkamermeubel met een glazen kraanuitloop. Het toilet is separaat en bevindt zich tegenover de badkamer.

De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en is netjes afgewerkt. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha CV-ketel van ongeveer 8 jaar oud.

De aangebouwde stenen garage is groot en biedt ruimte voor de auto, fietsen maar ook voor hobby. Naast de garage is een houten berging gebouwd o.a. voor de tuinspullen.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een unieke ligging aan vaarwater, met alle gemakken binnen handbereik. Perfect voor mensen die van rust en een actieve buitenomgeving houden.


Hindeloopen, pittoresk Elfstedenstadje aan het IJsselmeer!
Hindeloopen staat onder andere bekend om haar stijlvolle klederdracht, typische schilderwerk, karakteristieke geveltjes, likhúsjes, vele houten bruggetjes en natuurlijk de Elfstedentocht.

In 1225 kreeg Hindeloopen stadsrechten. Zo’n drie eeuwen geleden groeide Hindeloopen uit tot een belangrijke handelsstad; de stad had destijds een vloot van meer dan 100 schepen.

Het pittoreske stadje, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, is het decor van verschillende evenementen en er is ook een populaire surf- en kitespot te vinden.

Hindeloopen ligt direct aan het IJsselmeer en is mede dankzij haar voorzieningen een geliefde thuishaven van watersporters. Ten noorden ligt Workum, in het oosten zijn Bolsward en Sneek nabij gelegen en ten zuiden vind je Stavoren; allen behoren tot de Friese Elfsteden. Naast weidse uitzichten, dijken en waterwegen tref je in de Zuidwesthoek van Friesland in Gaasterland ook besloten bossen, glooiingen en kliffen.

Hindeloopen is goed bereikbaar, via zowel bus als per trein. De provinciale weg 359 (N359) vormt een verbinding tussen de N31 ten zuiden van Leeuwarden via Bolsward met de A6 bij Lemmer. Bij Bolsward heeft de weg een aansluiting op de A7 richting Den Helder/Amsterdam en Sneek/Groningen.
Het treinstation van Hindeloopen is gelegen aan de spoorlijn van Stavoren naar Leeuwarden.

Ben je enthousiast? Laat deze woning niet aan je voorbij gaan en bel snel voor een bezichtiging!