Plattegronden Plattegronden (6)

Kerkeburen 56

8754 EA Makkum
€ 434.500 k.k.
B
95m² 95 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
510m² 510 m²

Omschrijving

Wonen met karakter op de terp van Makkum

Op een unieke locatie, midden in het historische hart van Makkum, staat deze charmante vrijstaande woning met een prachtige, diepe achtertuin en vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je op de oude terp, in een rustige en pittoreske buurt, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Deze woning is in 1991 met oog voor detail en onder leiding van een architect volledig verbouwd, en biedt een combinatie van authentieke charme en modern...

Wonen met karakter op de terp van Makkum

Op een unieke locatie, midden in het historische hart van Makkum, staat deze charmante vrijstaande woning met een prachtige, diepe achtertuin en vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je op de oude terp, in een rustige en pittoreske buurt, op steenworp afstand van het gezellige centrum. Deze woning is in 1991 met oog voor detail en onder leiding van een architect volledig verbouwd, en biedt een combinatie van authentieke charme en modern comfort.

Indeling
Begane grond:
Via de entree met meterkast en trapopgang bereik je alle leefruimtes. De zonnige woonkamer en eetkamer, met sfeervolle plavuizen in houtstructuur, vloerverwarming en balkenplafond, stralen warmte en gezelligheid uit. De woonkeuken biedt een fantastisch uitzicht over de achtertuin en de daarachter liggende landerijen – een inspirerende plek om te koken en te genieten. Via de praktische bijkeuken kun je de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Boven bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn voorzien van dakkapellen, vaste kasten en een prachtig uitzicht. De badkamer is compact en modern, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douche. De ramen op zowel op de onder-als bovenverdieping zijn voorzien van HR+ glas.

Buitenruimte:
De achtertuin is een absolute blikvanger: diep, zonnig en fraai aangelegd met meerdere terrassen. Of je nu wilt ontspannen in de zon, tuinieren of genieten van het uitzicht, hier is het allemaal mogelijk. De vrijstaande houten schuur biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s en is voorzien van elektra.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een fijne locatie? Dan is dit je kans! Plan een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.


Makkum:
Makkum heeft ongeveer 3500 inwoners en is een van de toeristenplaatsen van westelijk Friesland. Het dorp heeft veel te bieden aan de recreatieve bezoeker. Het strand is bijzonder geschikt voor kinderen en (kite)surfers. Het pittoreske centrum is een toonbeeld van gezelligheid. Met terrasjes en een keur aan horecavoorzieningen in de historische panden. Makkum heeft een stedelijke structuur die dateert uit de 17e eeuw en is wereldwijd mede bekend door de jachtbouw en dan met name jachten voor de private sector.
Het dorp is uitstekend bereikbaar vanaf de A7 en er is een goede verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk.

Overdracht

Prijs:
€ 434.500 k.k.
Aangeboden sinds:
21-01-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1800
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
95 m²
Perceel:
510 m²
Inhoud:
340 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
ATAG ( gas gestookt combiketel uit 2022 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
21 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
14 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
100 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
375 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
NVM Makelaar NVM Makelaar
Makelaardij P.J. de Jong 0515 - 542 048 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaardij P.J. de Jong
Súd 16
8711 CV Workum

Back to top