Noard 50

In het hart van de Elfstedenstad Workum staat deze vrijstaande woning, gelegen in de karakteristieke lintbebouwing.
De woning grenst aan een ruim parkeerterrein, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en een praktische achterom.
Een bijzondere locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over een klassieke indeling met een voor- en achterkamer, gescheiden door karakteristieke glas-in-lood en suite deuren met vaste kastruimte. Dit authentieke geheel zal liefhebbers aanspreken, maar biedt ook mogelijkheden voor een modernere indeling. Zo kan de achterkamer worden samengevoegd met de keuken om een open woonkeuken te creëren, waarbij openslaande deuren direct toegang bieden tot de achtertuin.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is de voormalige bijkeuken op de begane grond aangepast, waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. De badkamer, gesitueerd in de aanbouw, is voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en wastafel.

Bepaalde onderdelen van de woning zijn reeds verbeterd: het platte dak van de aanbouw is recent vernieuwd en geïsoleerd, en de kozijnen van de slaapkamer aan de tuinzijde zijn vervangen door kunststof met isolatieglas.

In de tuin bevindt zich een kleine buitenberging en een houten tuinberging.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor starters met twee rechterhanden die op zoek zijn naar een karakteristieke basis om naar eigen smaak te moderniseren. Met de juiste aanpak en wat liefdevolle aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een sfeervol en comfortabel thuis. De authentieke elementen, de praktische indeling en de mogelijkheden tot herinrichting maken dit een ideale plek voor wie zijn eigen paleisje wil creëren in het hart van Workum.

Deze woning wordt aangeboden in de huidige staat (“as-is-where-is”).
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Workum:
De Elfstedenstad Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Ook is er een treinverbinding naar Leeuwarden met aansluitend vanaf het station van Workum een toeristentreintje met een route door Workum tot aan het Workumerstrand.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.


Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!